ลูกหนี้สามารถเรียกโฉนดคืนได้
- เมื่อชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้เรียบร้อยแล้ว และได้รับสัญญาคืนหรือใบเสร็จจากเจ้าหนี้ว่าได้รับชำระหนี้เรียบร้อยแล้ว หรือได้รับการปลดหนี้ตามกฎหมายแล้ว
- เมื่อหนี้นั้นไม่อาจฟ้องร้องบังคับคดีได้ เช่น ขาดอายุความ ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้เป็นสำคัญ เป็นต้น